湖南首套房土地证怎么办理？需要什么材料

　　土地证，对于一些朋友来讲可能是有一点陌生，但是其实土地证和房产证是一样重要的，大家在买房子的时候，一般只有办理了房证以及土地证，才算办理了房屋的相关证件。那么，湖南首套房土地证怎么办理？湖南首套房办理土地证需要什么材料？

　　湖南首套房土地证怎么办理

　　1、湖南房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2、湖南房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3、湖南的首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

　　4、湖南土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向湖南原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5、湖南买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到湖南局进行办理。

　　6、湖南首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　7、湖南的购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到湖南土管部门申请办理土地证；

　　8、湖南开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

　　湖南首套房办理土地证需要什么材料

　　湖南首套房办理土地使用证需提供如下资料：

　　1、湖南土地登记申请表1份（需申请人在窗口领取填写并加盖私章）

　　2、湖南公有住房出售价格审批。（需复印件1份）

　　3、湖南房屋所有权证。（需复印件1份，其中分层分户平面图2份）

　　4、湖南土地证申请人个人身份证。（需复印件1份）

　　5、湖南换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

　　6、属共有产的需提交湖南房屋共有人产权证。（需复印件1份）

　　湖南首套房土地证怎么办理？湖南首套房办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！需要注意的是，自己没有时间而委托他人办理土地证书的，必须提供土地登记委托书和委托代理人身份证，对于通过赠与或者继承方式获取房屋产权的，还需要提交公证书和原土地证书。