日照首套房证明有什么用？什么时候开

　　必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。那么首套住房证明有什么用呢，首套房证明什么时候去开呢，相信大家对这个问题都非常想了解的，所以我们下面就一起来看一下具体的情况。

　　日照首套房证明有什么用？

　　1、日照首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。主要是买二手房，缴契税的时候用，如果是首套房会省很多税的少则几千，多则数万。

　　2、日照首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠；可以享受首套房首付比例方面的优惠、可以享受契税方面的优惠。简单的问题就是首套房契税是1.5％，二套以上的就是3％。

　　3、首套房证明是证明是第一次置业，无房证明只能证明目前手里无房产不能证明是首套房，但是首套房证明可以证明手里无房。

　　日照首套房证明什么时候开？

　　1、日照首套房证明在购买房屋的时候就需要办理，首套房证明有效期长的为3个月，严格点的要求1个月海口首套房证明的人需要满足以下条件才可以开具首套房证明：需要满18周岁以上的可以自己行事的成年人。

　　2、日照首套房证明申请的时候，要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或是欺骗，否则由此引起的相关责任自己承担；在房产交易中心网签过购房合同以后，就可以去申请了，拿着自己的相关证件和购房合同就可以。

　　3、其他的办理证明还要看实际情况，例如法院拍卖的房产还需要出具法院出具的相关购房证明，与父母一起购买的，还需要出具户口簿等户籍证明。

　　上面这些就是为大家了解到的日照首套房证明有什么用？日照首套房证明什么时候开？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。