抚顺首套房证明可以代办吗？需要什么材料

　　根据我国相关政策的规定，现在如果某家庭所购买的房屋是首套房，那么购买的首套房屋契税是可以享受一定优惠的，因此，很多人在购买首套房的时候，都会办理家庭首套房证明。那么，抚顺首套房证明可以代办吗？抚顺首套房证明代办需要什么材料？

　　抚顺首套房证明可以代办吗

　　根据我国相关政策的规定，如果证件齐全的话，首套房证明是可以代办的。

　　在抚顺，为了享受到国家给出的首套住房的契税优惠，很多人都会选择开具首套房证明。但是对于身处外地的人来说，首套房证明是否可以代办成为摆在购房者面前的一个问题。

　　1、抚顺本地户籍地家庭想要办理首套房证明是相对比较简单的。出具个人无房产证明不需要介绍函，申请人只需要携带本人的有效身份证明原件以及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，同样也可以委托他人进行查询。

　　2、抚顺的首套房代办受托人应当出具载明查询事项的授权委托书，以及本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定，经过公证或认证。委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想要在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明的。

　　3、抚顺的首套房证明不能够提早开具，而是需要递件后才能开具的，而且首套房证明一般是有有效期的，时间一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫、前功尽弃了。

　　抚顺首套房证明代办需要什么材料

　　1、抚顺首套住房预约号时需携带以下材料：

　　（1）抚顺首套房购房者本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约）；

　　（2）抚顺查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

　　（3）抚顺首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　2、抚顺首套住房查询时需携带以下材料：

　　（1）抚顺首套房购房者身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；

　　（2）抚顺首套房购房者户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

　　（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

　　（4）结婚证的原件、复印件一份；

　　（5）抚顺单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　总的来说，首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况，所以建议大家提前看一下当地的政府网站。