湖北农村自建房工程造价是多少？施工需要注意什么

　　当下，随着农村经济的迅速发展，农民为了追求生活质量很多人都会选择建盖高质量的自建房屋，无论从房屋面积还是装修水平上看，都不会不次于城市的商品房，然而很多人对自建房的造价计算方面不太了解。那么，湖北农村自建房工程造价是多？湖北农村自建房施工需要注意什么？

　　湖北农村自建房工程造价是多少

　　1、湖北农村自建房材料费主要就是构成房屋实体的各种原材料、辅材、构配件、半成品等的费用。对于自建小别墅而言，材料费是其中较大的开销，基本上可以占到总成本的50%～60%。算法是材料消耗量x材料单价。

　　2、湖北农村自建房人工费就是直接从事工程生产和辅助生产的工人工资，大概占到总造价的30%～40%。按工时算工资难免造成工程拖沓，以每个工人的实际工程量为标准发工资，才能加快施工进程，有效控制成本！实物工程量人工单价还是在当地建委处获取。

　　3、湖北农村自建房机械费就是搅拌机、升降机等设备的租赁费用，省钱的小窍门就是与施工队协商，控制好各种设备的进场时间，不要一次性租齐造成资源浪费。

　　4、湖北农村自建房措施费就是施工过程中非施工实体项目的各种费用，比较多而且比较杂，一般按照人工费的20%～30%做预算。

　　湖北农村自建房施工需要注意什么

　　1、湖北农村自建房施工前的准备工作，选择施工队伍，工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，好是有资质的建筑公司。

　　2、湖北农村自建房屋主选择设计图纸和专用通用图集，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收和争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。

　　3、湖北农村自建房的选址，建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。

　　4、与施工队签订合同，在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜（特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等）在合同中约定。

　　湖北农村自建房工程造价是多少？湖北农村自建房施工需要注意什么？这下大家应该有所了解了吧！在这里提醒大家，为了保证自家自建房的房屋质量，在施工队进行施工的时候屋主好可以进行监督，以免出现偷工减料等行为的出现，将来影响自建房屋的质量。