丽水自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

　　人们所说的自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。那么办理公积金贷款需要交哪些费用呢，下面我们就了解一下相关的情况，相信大家看过以后会有一定的了解的。

　　丽水自建房公积金贷款要办哪些手续

　　1、丽水自建房公积金贷款所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

　　2、办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关；由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费；评估费和担保费比较高；要几千块钱。

　　3、办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：保险费；贷款金额（公积金贷款额；银行贷款额）×0.6‰×趸交保费系数抵押登记费和印花税。

　　丽水自建房公积金贷款能贷多少

　　1、在丽水购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

　　2、在丽水借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。

　　3、在丽水贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。

　　以上就是关于丽水自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久？的内容了，公积金贷款是很多工薪朋友们的首选，希望本文能够帮助朋友们对于在接下来的生活中有所用处，了解了这些贷款的流程才可以避免在接下来购房公积金贷款的办理过程中产生不必要的麻烦。