重庆自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

　　说起土地证，相信有一些朋友们对此并不是太熟悉，其实简单来首，土地证是就一种土地权归属的法律证明，然而一些朋友们在修建自建房的时候，对自建房土地证的办理不是很清楚。那么，重庆自建房办理土地证需要什么材料？重庆自建房办理土地证的流程是什么？

　　重庆自建房办理土地证需要什么材料

　　1、重庆自建房户主身份证复印件和户口本复印件。

　　2、重庆土地登记申请书。

　　3、重庆土地登记委托书。

　　4、邻宗地涉以及村民委员会或者企事业单位签字的，需要提交村长以及企事业单位法人代表身份证明书。

　　5、土地权属来源证明文件，例如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

　　6、重庆地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等。

　　7、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书。

　　8、委托人或委托代理人身份证复印件。

　　9、重庆宗地图。

　　10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

　　重庆自建房办理土地证的流程是什么

　　《房屋登记办法》中第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

　　1、确认户口是在重庆后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《重庆自建房集体土地使用证》。

　　2、如果重庆自建房宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

　　3、重庆自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

　　4、重庆自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

　　5、重庆农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

　　重庆自建房办理土地证需要什么材料？重庆自建房办理土地证的流程是什么？这下大家应该有所了解了吧！应该注意的是，自建房的土地证上会注明该房屋的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，因此对于大家保障自己的合法权益是非常重要的。