北滘农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

　　众所，农村村民在结婚之后，要及时办理户口的迁移手续，只有户口迁移至配偶所在的村子后，另一方才能成为该村的村民，也才能够成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。那么，北滘农村自建房离婚后如何分割？北滘农村自建房离婚分割需要什么材料？

　　北滘农村自建房离婚后如何分割

　　1、对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

　　2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，配偶无权分割。若是婚后建造，则该房屋为子女的夫妻共同财产。

　　3、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。

　　4、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，则该房产可视为夫妻双方的共同财产。

　　北滘农村自建房离婚分割需要什么材料

　　北滘农村自建房离婚分割需要的材料必须有：

　　1、关于北滘农村自建房分割的离婚协议书。

　　2、双方的离婚证及复印件。

　　3、双方的离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

　　4、双方的身份证明以及复印件。

　　北滘农村自建房离婚后如何分割？北滘农村自建房离婚分割需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！若在离婚诉讼中，一方要求对家庭共有的房产进行分割，而所属的房产份额又不好确认的，法院一般会先对夫妻双方所有的其它财产进行分割，房产的分割则是让当事人另外提起分家析产诉讼。