在南宁买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

　　南宁作为广西重要的城市，这些年发展迅速。这些年，政府为了发展设置了大量安置房。时下，房地产市场充饰着、普通商品房、复式房、安置房、小产权房等。和其他类型相比，安置房有着得天独厚的优势。成为很多人的首选。但是有一部分人有些疑问。比如，在南宁买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？下面就具体说一下。

　　一、在南宁买安置房要交多少税？

　　在南宁买安置房要交多少，根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年以及卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

　　1、南宁安置房测绘费1.36元/平方，买方；

　　2、南宁安置房评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

　　3、南宁安置房契税评估额初次90平内1%、90平～144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；

　　4、南宁安置房所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

　　5、南宁安置房交易费6/平方，双方；

　　6、南宁安置房工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

　　7、南宁安置房营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

　　二、南宁安置房维修基金缴纳标准是什么？

　　1、南宁安置房维修基金在商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

　　2、南宁安置房专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；

　　房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

　　3、南宁安置房维修基金缴纳标准需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

　　综上所述，就是关于在南宁买安置房交多少税以及维修基金缴纳标准是什么的相关介绍了。自开天辟地以来，住房就是人们追求的基本东西。南宁房屋维修基金作为公用基金。有其存在的必要性。关于缴纳房屋维修基金的标准，我想您已经有了答案。