东莞零首付购房流程是什么？需要什么材料

　　东莞很多的人们是比较喜欢选择零首付购买房屋的，这样也是可以缓解一下自己的生活压力的。在购买零首付的房屋的时候，一定要注意认准正规的房屋交易场所，避免自己的权益受影响，那么东莞零首付购房流程是什么？需要什么材料？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　东莞零首付购房流程是什么

　　东莞零首付购房流程：

　　1、立项。在东莞该阶段一般是准备工作，确认审查的目的选定主要的考察事项、制定并开始实施审查计划。

　　2、东莞对借款人进行信用等级评估。信用等级对于一个申请人来说非常重要，是指申请人的领导人素质、经济实力、资金结构、履约情况、经济效益和发展前景等因素来评定的，评级有两种情况，一种可以由贷款人独立进行，另外一种情况时由第三方评估机构进行评级。

　　3、在东莞进行可行性分析。这个阶段主要是发现问题，解决困难，确定哪些问题会影响到程序的进行，其中重要一点是要对申请贷款的企业进行财务状况的分析，判断企业有没有足够的能力去偿还贷款。

　　4、在东莞综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实，判断企业目前的实际状况，中期的盈亏以及长期的发展，测试此次贷款的风险系数，按照规定的权限进行审批。

　　5、在东莞进行贷前审查，确定能否贷款以及贷款额度。银行贷款之前审核的方式有很多种，一般有直接调查、侧面调查等，调查结束之后由写出相应的贷款审查报告，然后进行终的审批，确定是否可以贷款，贷款的较高额度是多少。

　　东莞零首付购房需要什么材料

　　1、需申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、需购房协议书正本。

　　3、需房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、需申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、需开发商的收款帐号1份。

　　其实零首付的房屋看起来自己好像是占了便宜一样的，其实建议还是要选择正规的贷款方式，避免日后影响了自身的权益问题。以上就是小编关于东莞零首付购房流程是什么？需要什么材料？的相关问题，希望大家对于零首付购房也有了更多的了解和认识。