杭州安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么

　　在杭州城市建设的进程中，改造了很多旧房屋来重建，这时候就产生了大量的安置房。所谓的安置房就是用来安置杭州当地的一些被拆迁户的房子。安置房价格比商品房要便宜，质量方面也有保障，因此很受大家欢迎。究竟杭州安置房办理土地证要什么材料？我们可以来看看下文中的介绍。

　　杭州的安置房办理土地证需要什么材料？

　　杭州安置房是属于杭州政府进行对城市的道路建设或者发展因等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋，但很多朋友区分不开杭州安置房和一般的商品房。杭州的安置房去办理土地证程序和商品房差不太多。

　　1、杭州安置房转让方的原土地使用证原件；

　　2、已过户后杭州安置房买房人的房产证原件及复印件；

　　3、杭州安置房买卖双方身份证原件及复印件；

　　4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。

　　杭州买安置房的土地证办理流程是什么？

　　一、杭州安置房土地证办理程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证

　　二、杭州安置房土地证办理时限：20日

　　三、杭州安置房需提供登记资料：

　　1、土地登记申请书；

　　2、杭州安置房土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

　　3、杭州安置房土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

　　4、杭州安置房房屋拆迁协议；

　　5、《杭州安置房屋所有权证》（原件或复印件）。

　　四、向修建杭州安置房的开发商领取以下东西：

　　1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

　　2、杭州安置房分层分户图；

　　3、杭州安置房购房发票；

　　4、办理土地证的图。

　　五、要先办理杭州安置房产权证。产权证有了再去办理杭州安置房土地证，如提供以下资料：

　　1、办理杭州安置房房产证的申请表；

　　2、杭州安置房申请人身份证复印件（查验原件）；

　　3、杭州安置房发票复印件；

　　4、分户图；

　　5、杭州安置房维修基金发票原件；

　　6、杭州安置房契税发票原件。

　　看了上面的一系列介绍，大家对于杭州安置房办理土地证要什么材料已经有更全面的了解了。安置房只有被拆迁户才有权利购买，若是普通的购房者想要购买安置房只能从被拆迁户手中购买。安置房再次上市交易往往需要房产证满五年的时间才行，大家在购买安置房的时候要看看安置房是否可以获得房产证。