卖房找哪个中介好？在中介买房需要注意什么？

　　卖房是一件大事情，所以为了能够卖房顺利，有很多人都会选择卖房中介，但是随着现在这个房屋市场不断地在变化，所以中介也是越来越多，要怎么去挑选好的中介呢，而且在中介买卖房屋的时候，要注意些什么问题，都是大家要关注的问题，下面具体来说说卖房找哪个中介好？在中介买房需要注意什么？

　　卖房找哪个中介好

　　1、乐有家

　　深圳市乐有家控股集团有限公司，原家家顺房产，国内优质的房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务的企业，旗下拥有乐有家/顺联担保/万顺通资产/家家顺网络科技等品牌。

　　2、合富置业

　　创立于1995年，十大房产中介二手房机构，合富辉煌集团旗下，专业从事二手房地产买卖和租赁代理的专业中介企业。

　　经过二十多年发展，合富辉煌积累了丰富的市场经验、市场资源，构筑了贯穿全程的房地产服务体系，为客户提供高效的专项房地产服务和度身定制的全方位房地产运营服务。

　　3、美联物业

　　始于1973年香港，主要从事住宅/写字楼/商铺招商等项目全案策划、买卖及租赁代理，代办各项房屋贷款及产权过户手续等综合代理业务。

　　多年来，美联深圳秉承集团“顾客为主，服务为先，积极进取，努力创新，群策群力，再闯高峰”的企业精神，务求为客户提供“快、准、恳、贴、专”服务。

　　房地产家居行业专业网络平台，专注新房/二手房/租房/家居/房地产研究等领域的互联网创新，旗下有新房帮/装修帮等App专业移动工具。

　　5、信义房屋

　　成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，从事二手房买卖租赁/商业地产买卖租赁/一手房营销代理等业务。

　　在中介买房需要注意什么

　　1、购买二手房，重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。

　　2、包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

　　3、与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。

　　4、查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。

　　此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。

　　一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

　　以上有关卖房找哪个中介好，在中介买房需要注意什么的全部信息，希望可以给大家带来帮助。现在中介公司有好的，也有坏的，所以我们必须要找到一个好的中介公司，是找到一个名声大的中介公司，或者是可以向周围的人进行打听一下，这样可以保障我们的权益。