现在能卖房吗？房屋买卖中介费收取标准？

　　因为现在楼市不稳定，有很多人都在说房价会不会在上涨，如果现在想要卖房的话，合不合适等一些问题，而且想要卖房的话，通过中介来卖房，对于中介费用收取的标准也要有所了解，今天我们具体为大家分享一下现在能卖房吗？房屋买卖中介费收取标准？想要了解这方面的知识的朋友们，来看看吧。

　　现在能卖房吗

　　不管是买房还是卖房，都要看市场和经济。比如楼市的核心驱动力是人口和城市。中国的人口增长率已经开始慢慢下滑了，巨大的人口利空就要来了。虽然这几年已经说人才红利，但人口基数小了，那人才数量也就少了啊。

　　而人才红利其实就是大多数城市利用落户政策在争夺的，高等教育的发展推动者经济和楼市的发展。因为大家都是用脚投票的，受过高等教育、有能力、有经济基础的人才选择哪个城市，可以为GDP作出贡献外，也可以重塑楼市的格局。

　　从经济来看，现在不管是开发还是投资房子都没那么赚钱了。前十年房地产行业高速发展，大量资金涌入，推动了行业增长的同时也带来极高的利润。但是现在已经进入到存量市场，不能通过大量建房赚钱了。那么后果就是房价涨幅慢下来，利润大幅减少。

　　房屋买卖中介费收取标准

　　一、中介收费标准：

　　1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费；

　　2、贷款服务费：按成交额1％收取。

　　3、担保费：个别中介公司额外收取0.5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

　　4、代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。

　　5、代办贷款服务收费，不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗。

　　二、中介费收费标准的相关法律规定：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

　　1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

　　2、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

　　3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

　　上面有关现在能卖房吗，房屋买卖中介费收取标准的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在也是可以卖房的，而且也要看当地的一个情况，如果大家觉得合适的话，就可以进行买卖房屋，在买卖房屋的时候，是有很多技巧和注意事项的，大家有必要去了解一番。