美国卖房中介费？美国房产网怎么样？

　　现在生活是越来越好了，所以出国也是比较方便，有很多人在国外工作，所以就会选择在国外买房，现在美国买卖房屋的政策也是比较宽松的，而且还可以拥有比较的使用权，但是也有一些人在美国买房想要卖房的话，中介费用是多少呢？接下来我们来看看美国卖房中介费？美国房产网怎么样？

　　美国卖房中介费

　　1、美国的看房流程也很规范，各个州、各个区域都有住房资源共享系统，经纪人只要缴了会员费，都可以使用。

　　2、当房产经纪人拿到卖房合同后，必须在三天之内把详细的房屋信息输入到系统里，然后把房门钥匙放在一个电子钥匙盒里并挂在门外。当买方经纪人带客人看房时，根据共享系统上每栋房子的具体要求，用一个指定密码的电子钥匙，就可以打开钥匙盒取出钥匙。而且在打开钥匙盒的一瞬间，卖方经纪人就会收到一封电子邮件，得知是谁在什么时间来看过房。由于市场上多数都是二手房，即使卖主还住在屋里，拿钥匙也一定要事先预约，决不可以轻易开门。

　　3、不过，6％的标准会根据销售房产的类型进行调整，各州之间也有点区别。通常，独栋独立住宅的率为3％－8％；大型商业地产所收取的费则较低，为3％－6％；未开发的土地，则高达6％－10％。通常，经纪人完成业务后，房地产机构收取，经纪人可得到的50％－90％，具体比例由双方共同协议确定。

　　4、需要指出的是，纽约的房屋交易，中介费由卖方出，而买卖双方的中介都能一起分成，且他们持牌公司也要分走其中的一半。以成交一套100万美元的公寓为例，可能中介个人到手金额为1万美元左右。

　　美国房产网怎么样

　　1、美国房产网是一个专注于华人投资美国房地产的交易平台，为全球华人提供的美国房地产一站式网络服务平台。

　　2、我们致力于帮助全球华人轻松投资称心如意的美国房地产；美国房产网代理房产项目覆盖美国的洛杉矶、亚特兰大、纽约、休斯顿、迈阿密以及底特律等城市以及地区，与全球60多家房地产发展商达成战略合作伙伴关系。

　　有关美国卖房中介费，美国房产网怎么样的全部知识，希望这篇文章可以给大家带来帮助。因为美国卖房跟中国卖房是不同的，所以中介费用也是有所不同，当我们在美国买卖房屋的时候，必须要对于中介费用有所了解，对于美国房产网怎么样，也有所清楚，才能够更好的在美国买卖房屋。