廊坊二手房房源怎么找？二手房交易须知事项？

　　因为二手房的价格比较便宜，因此很多普通的家居主人都会考虑这些方面的信息，那大家可以先关注廊坊二手房房源怎么找以及二手房交易须知事项，选择恰当的购房方案。但在购房之前也要多分析每个购房中介公司的水平，购房的流程以及存在的风险等等，这样在购房的时候会更加轻松。

　　廊坊二手房房源怎么找？

　　1、网络渠道

　　可以通过网站，比如：找房网、58同城等等，还可以到自己当地的论坛上去寻找。通过网络寻找房源的优势是信息量很大，成本很低，但是虚假房源很多，并且良莠不齐、难辨真伪。

　　2、中介机构

　　可以到当地的中介公司或者是直接委托一家连锁的正规品牌的中介公司来帮忙寻找适合自己的房源。通过中介寻找房源的优势是房源一定是真实有效的，并且可以随时看房，而且还是免费的，但是需要花中介费。

　　3、个人人脉资源

　　可以自己去当地各个小区寻找房源，或者是委托熟人帮忙介绍房源。自己寻找房源的优势是对房源情况了解，但是难以砍价。

　　二手房交易须知事项？

　　1、双方谈好价钱，签订俩方买卖合同，合同可以在网上版本，然后再补充双方协商好的条款。签合同的时候买卖双方需要准备好各自的身份证、户口本、婚姻证，卖方还带出售房屋房产证原件。

　　2、如果卖方所出售房屋是单独所有，则出卖人和购房者到场即可，如果是夫妻双方共有，则共有人也需要到场，也需要带共有人自己相应的证件，到场后写好商量的价格，各自身份证信息，交易房屋信息。合同签订之后，需要登录房管局网站进行网签，把合同录入系统。

　　3、签完买卖合同后，如果买方需要申请贷款，买卖双方各自携带上述签合同时候的相关证件联系银行，办理贷款。在银行签银行的贷款合同，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的申，然后银行在过户前出具抵押合同。

　　4、建议买卖双方通过资金监管的方式进行房款交接，即买方打一部分首付购房款到银行指定账户，在办理完过户手续之后由银行监管的这部分资金会打入卖方账户。银行要在金融服务平台查网签合同成交价与所交网签合同是否一致，房屋过户后要交契税发票，其计税价格要与网签价格一致，不一致不能放款。银行通知贷款申请通过，可以放贷之后该去办理过户。

　　上面的内容就是廊坊二手房房源怎么找以及二手房交易须知事项，大家如果想要找二手房源交易，那么就不能够忽略这些重要性。另外二手房源确实是比较多，而且有很多要考虑的地方，包括房子的基本配套，可能存在的隐性问题，水电安全问题、周围的设施问题等等，所以大家要懂得这些方面的考虑。