卖房要交中介费吗？找中介卖房须知？

　　在卖房子的时候要考虑很多因素，包括要交纳中介费以及卖方的流程、合同签订内容等等。如果不了解这些内容，那么可以参考下面的介绍，基本掌握卖房要交中介费吗以及找中介卖房须知等等内容，相信会有非常大的收获。另外找中介公司应该要有对比了解每一个公司的优劣之处。

　　卖房要交中介费吗？

　　1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300－1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5％。

　　2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5％，100万元至1000万元的收2.5％，1000万元至2000万元的收1.5％等等。

　　3、房屋经纪费。这包括：

　　（1）房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

　　（2）房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5－2.5％计收。

　　找中介卖房须知？

　　1、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。

　　卖方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。

　　有中介欺瞒买卖双方“吃差价”，那中介肯定是不让交易双方见面。而且双方亲自交流确认交易，还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些房屋的实际情况，比如房子存在什么缺陷，本来房主是如实告知中介的，但有的中介为了赚取中介费，故意隐瞒不告知购房者。

　　一旦交易完成，购房者追究，中介已经收取到中介费，这时不说是“售房者没说”就是说“购房者已知”。

　　2、签署合同等文件不能留空白。

　　售房者在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容，如果有空白之处要么要求明确填写要么用笔划掉相应空白。

　　以往曾经发生过购房者主张有自己签名的合同与自己见到的合同不同，虽然签名是真的，但合同中的一些空白内容被中介或对方事后填写了对自己不利的内容。这种主张往往很难成立，因为提出这种主张的人往往又无法提供证据证明自己签字时不存在这些对自己不利的内容。

　　上面的内容是卖房要交中介费吗以及找中介卖房须知，如果找中介的时候可以了解这些内容，往往可以避开各种陷阱。其实卖房有很多种要考虑的事情，包括中介公司的水平、能力和服务质量等等。如果没有基本的服务质量，卖房子的效率低很多，那么未来当然很难得到卖房者的满意。