租房中介费用一般要多少？中介租房要注意哪些问题？

　　有买房的人也有租房的人，现在很多朋友还在过着租房的日子，就是等待有一天能买到房子，在找房子的时候，很人多都想找个人房源，这样就不用找房产中介也会省一笔中介费用，不过现在个人房源不管是买卖房子还是租房都比较少了，所以大家还是要了解下租房中介费用一般要多少？中介租房要注意哪些问题？

　　租房中介费用一般要多少？

　　一般都是根据各地不同的惯例来定的，每个地方的都是不相同的，所以我们在找中介的时候应该打听一下当地的收取的方式，有的是像租客进行收取有有就是像房东收取，这个是市场的定向了把握的，如果当地空房比较多的话都是房东交纳的；上海的惯例是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。

　　也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。

　　中介租房要注意哪些问题？

　　1、要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

　　2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

　　3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

　　4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

　　上述内容就是有关租房中介费用一般要多少？中介租房要注意哪些问题的全部介绍了，租房的时候找房产中介的朋友们，大家要对房产中介的收费情况要了解清楚，上文也给大家讲到了后续大家租房的时候可以先算一下，超出这个费用大家就要了解清楚是什么情况。