房屋买卖中介费收取标准是什么？卖房子交中介费要注意什么？

　　在中国每天都有新房和二手房的出售和购买，房产中介每天也要接到客户的咨询，可见现在房产的买卖对大家来说是很重要的，也许每个人都想要经历一次，大家如果要买卖房屋的话应该都会找房产中介公司吧，那大家来了解下房屋买卖中介费收取标准是什么？卖房子交中介费要注意什么？

　　房屋买卖中介费收取标准是什么？

　　中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

　　1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

　　2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

　　3、实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

　　4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

　　5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

　　卖房子交中介费要注意什么？

　　、中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。

　　第二、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。

　　第三、中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

　　上述内容就是有关房屋买卖中介费收取标准是什么？卖房子交中介费要注意什么的全部介绍了，房屋买卖中介公司在提供了相应的服务之后或者让双方顺利交易之后都会从中收取一定的费用的，具体的收费标准就像上文讲到的那样，不过不同的城市可能会差异，大家应该提前咨询了解。