卖房网站有哪些？个人卖房子的技巧是什么？

　　现在有房子的出售的朋友都是幸福的，这几年，房价的上涨也让所有房子都得到了，有的朋友也看到了自己房子的价值，就想要把房子出售出去，也算是通过房子赚取了一笔利润，现在出售房子有一个比较简单的方法就是把房子房子网上出售，那卖房网站有哪些？个人卖房子的技巧是什么？

　　卖房网站有哪些？

　　2、优客逸网站。家优客逸家是一个出租公寓品牌，提供即家居设计、装修施工、清水房托管、房屋租赁、租后管理维护服务。专为城市白领打造轻时尚房屋出租，免中介费，免费Wifi，拎包入住，我们做有温度有爱的房子，打造租房时代的美好回忆！

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　　个人卖房子的技巧是什么？

　　一、定价技巧

　　如何给房屋定价是卖房子最重要的步。房价如果定的太高，买家无法承担，或者觉得不实惠，就没办法卖出去。可是如果房价定低了，房主肯定不会愿意。订房价时要根据交通状况、地理位置、建筑年代、建筑质量、建筑形式、房型结构、社区环境、生活配套、物业管理等几个方面综合考量。

　　二、签约技巧

　　很多时候在签署售房合同的时候合同事项内容模糊，这样会对双方造成一系列的麻烦，在签署合同的时候一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来，再一个就是提供“三项证明”，出售的证明、房屋抵押权的证明、优先购买权的书面证明，所有的交易流程要与房款的支付挂钩，这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。

　　三、取得放款承诺

　　在签约之前卖房子这一方通常只能够得到买房的首付款，而尾款的话通常是通过银行支付，所以在这个过程中就要注意到银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方能取得买方贷款银行的放款承诺。

　　上述内容就是有关卖房网站有哪些？个人卖房子的技巧是什么的全部介绍了，大家在进行房子买卖交易的时候们应该对交易的流程要有一定的熟悉程度，现在很多人看房都通过网络平台，所以如果大家想要出售房子，也可以放在网上，相信看到的人应该会比较多。