过户费怎么算？房屋买卖过户费是多少？

　　当我们房屋过户的时候，是需要缴纳一定的费用，但是不同的城市，管理的政策也是有所不同的，所以需要缴纳的费用也是有所差异的，但是我们也要知道过户费用怎么算呢？下面我们跟大家分享一下过户费怎么算？房屋买卖过户费是多少？一起来跟大家说说吧，希望可以给大家带来帮助。

　　过户费怎么算

　　房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

　　房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

　　房屋买卖过户费是多少

　　一、买家：契税：契税＝房屋总价×税率。面积在144平米以上的，税率为3％；面积在90平米以下（首套房），税率为1％；面积在90－144平米之间（首套房），税率为1.5％交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

　　房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。

　　二、卖家：交易服务费：3元/平米；营业税：房屋总价×5.6％；个人所得税：房屋总价×1％；

　　三、注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

　　上面有关过户费怎么算，房屋买卖过户费是多少的全部知识，希望这篇文章可以给大家带来帮助，说到房子过户，相信有很多人都不知道是什么意思，简单来说，房子的过户就是把原来的房子过户给另一个人，不过在过户的时候，是要缴纳相关的费用的，所以希望这篇文章可以给大家带来帮助。