毛坯房托管出租？房屋中介有哪些类型？

　　有很多人想要出租房屋，但是又没有时间去宣传，所以就会把房屋托管出去，所以我们必须要知道托管出租是怎么样的，而且现在中介公司也是越来越多，所以大家对于中介公司了解多少呢？今天我们来跟大家讲一讲毛坯房托管出租？房屋中介有哪些类型？想了解的朋友们一起来看看。

　　毛坯房托管出租

　　1、委托的好处：您省时，省力，不用天天为租房的事而忙碌，天天打电话看房的，找到租户以后租户这要求那要求的您都要跑过来张罗，委托给公司，钱定期打到您账上，没有空置期了。

　　2、委托的坏处：房租低，如果是委托给小公司，您的房子估计90％以上的可能会被打隔断，房子肯定会糟蹋的不行。相对来说租金要低一些，因签长期合同，对业主来说有时候是一种束缚。

　　房屋中介有哪些类型

　　1、这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜（交房租、家居维修等）都是房东和租房者直接联系。

　　2、房东将房子租给中介，中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字，有可能是中介公司，但没有实质区别。你相当于是向中介公司租房，租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。

　　3、还有一种自称“非中介，不收中介费”的中介叫做“代理”。他们往往把一套2居室（2室1厅）的房子以￥2500/月的价钱租下来，然后用隔板（一般是木板，刷上腻子）把客厅隔出来成为一个小的单间，他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。

　　上面有关毛坯房托管出租，房屋中介有哪些类型的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在出租房屋的时候，不管是托管还是中介，我们都必须要对于租房的市场有一定的了解，而且现在房屋的类型有很多，所以我们在选择中介之前，必须要了解一番。