租房网中介怎么收费？租房网中介需要注意哪些？

　　在现在的生活当中涉及到房产的内容实在是太多了，买卖房屋，买卖二手房，租房，出租房等等。在这些关于房子的内容当中，经常会遇到需要求助中介的情况。那么今天小编就来带大家了解了解中介。首先，文章的部分将会介绍租房网中介怎么收费，第二部分要讲一下租房网中介需要注意哪些？

　　租房网中介怎么收费？

　　1、要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

　　2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

　　3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

　　租房网中介需要注意哪些？

　　1、常有租户受骗，是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后，以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。

　　2、租客付钱入住之后不久，真房东便会来金，而此时假房东早已逃之夭夭，租客只能自认倒霉。对于这种情况，主要还是要靠租客仔细查验证件，并保持谨慎的态度。

　　3、为了避免这种情况，租客一定要仔细查看房东的身份证、房产证；如果他人代理出租房屋，则需要有出租委托书、房产证、身份证；若房产证尚未办下来，需房东出具购房合同。

　　4、找中介租房需要注意什么，即便是中介公司，也有可能给租客或房东挖坑，主要的方式就是通过那一纸合同。在委托中介公司为之租赁房屋时。

　　5、租客都要与中介签订一份委托合同，如果其中的条款未经认真阅读，很可能就会掉入中介公司的陷阱。那么对于这种情况，我们也来分享一下正确的做法。

　　6、合同内容、合同原件、清点物品的附件都必须检查，复印不清的必须重新写清晰。房屋交接时，记录清楚当时的水电气所用字数，房客不应替他人支付。出租房的家具电器一定要仔细检查，电视、洗衣机、冰箱、燃气灶是否能正常使用。

　　7、还有些收费项目也需要在合同中注明，比如电视收看费、物业费等。

　　租房的时候，在需要找中介之前，一定要清楚的知道租房网中介怎么收费，或者说所交的费用都是由哪些部分组成。另外，租房网中介需要注意哪些，也是大家必须要了解的，因为现在租房中介的市场鱼龙混杂，真假难辨，所以说就需要我们具有一些经验和常识来判断他们是否是真正能帮助到自己的。