上海出租一居室的方法？一室一厅出租注意事项？

　　在上海出租房子确实比较简单，因为人口实在太多，就算在高昂的价格也很容易租出去。但是有一些人就是希望可以加快出租，这样就要掌握上海出租一居室的方法以及一室一厅出租注意事项，了解各种可能存在的纠纷，再选择合适的维护权益的方法，包括合同等等，提高房东出租房子的效率。

　　上海出租一居室的方法？

　　1、很多人想有了房子就有了自己自由的私人空间和安全的港湾，她可以随意装扮这个空间。灯光、窗帘、家具、壁纸，每一个细节都有她的创意和个性。很多地段好、装修别致的一房一厅出租受欢迎，几乎是零空置率，租金有时还贵过两房一厅，因此大家都会限定的问一室一厅出租300左右的条件，其实这是很不错的。

　　2、那么遭到租客们疯狂租赁的房子应该怎么找呢？首先问问小区的保安、物业；再看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告，在附近或宣传栏贴求租广告，还有在房源网上找找租房信息，很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就可以了。

　　3、特别是自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！还找房子总是让人头疼的事，不过只要掌握好的方式方法，找起来就事半功倍，先从网上着手，信息来的快，也比较轻松，如果网上都搜遍了也没有，就选择中介，不过如果通过中介他们会收取一定的费用，但是比较安全、省事。

　　一室一厅出租注意事项？

　　1、一室一厅出租属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

　　2、按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

　　3、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。一室一厅出租按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的。

　　以上的介绍就是上海出租一居室的方法以及一室一厅出租注意事项，大家在选择1房1厅出租的时候，应该要了解清楚当地的市场行情、周围的交通环境是否便利等等。当然由于市场行情多种多样，而且各种异常因素往往就能够直接决定不同的价格，那么大家可以多了解同类型的房子大概的价位，然后再通过网络的形式发布出去。