办公室租房注意事项？办公室租房有哪些要求？

　　大多数办公室都是选择租房的方式，那大家要重点关注办公室租房注意事项以及办公室租房有哪些要求，再选择合适的租房方案。另外不管选择哪些租房的方法，都应该要有针对性，了解各种办公室租房注意事项和基本的要求，如果选择到劣质的办公室，交通不太发达，可能会影响未来的上下班。

　　办公室租房注意事项？

　　1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，或经营权证明。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

　　2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。之后就是根据自己选择的房子，具体实地去看房了，建议多看几家进行对比。如果你想尽快的找到房子，找中介是最快的方式，不过中介费也是不小的一笔开销哦。

　　3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。去看的办公室的装修状况直接决定了装修的成本。比较理想的状况其实是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0开始做，做符合自己公司风格的东西。

　　办公室租房有哪些要求？

　　1、办公室租赁一般有硬性条件，比如公司人多，或者预期近几年内人员规模会扩张。办公室面积就必须大，相应的，月租金也不少；有的公司要求新办公室能够注册公司，不能注册的办公室条件再好，一律免谈；有的公司迷信，达不到“聚财”标准也不会要。而普通人租住房则简单的多，可根据自己需求，如交通、配套。判断，并不一定要求大面积。

　　2、公司办公室租赁的频率一般很低，租约时间长。普通人租房恰好相反。

　　3、租办公室后一般要重新装修，因此业主一般也会给免租期，相应的中介公司也需有一套装修、布线的全服务流程。

　　上述介绍内容就是办公室租房注意事项以及办公室租房有哪些要求，相信大家出租办公室时，参考上面内容之后有更多深入了解。其实没有一个人能够保证100％做到好的办公室，但是如果能够掌握一些技巧，了解各种租房注意事项，其实还是能够筛选到一些比较好的房源，减少个人负担。