西安出租房屋信息怎么找？房屋合同签订注意事项有哪些？

　　有些人在租房子的时候，不知道房屋信息怎么样找，确实是比较难找到一个满意的房子。那大家可以多多了解西安出租房屋信息怎么找以及房屋合同签订注意事项有哪些，选择正规的房源信息，往往更容易找到满意的房子，同时也能够避开各种负担，另外还可以节省很多不必要的找房子时间。

　　西安出租房屋信息怎么找？

　　1、熟人介绍租房：这是靠谱的方式之一。因为熟人朋友在介绍房子时肯定对房源质量与周围环境都比较了解，无论是地点还是价位都比较符合你的预期，所以这种形式租房成功几率要高很多。所以，刚来到北京的朋友，不妨去找找北京的朋友，让他给自己介绍一处合适的房源吧。

　　2、上门寻找，房东直租：北京有很多像天通苑、回龙观等这样租房群聚集地，房源很多。想要租房的朋友可以选择和自己上班距离合适的租房房源比较多的地方，主动上门寻找。一般这些地方或者小区都会贴有租房广告，按照广告上面的电话直接打电话租房，看房。但这些租房广告中也不免会有混杂的二房东或者中介公司，这就需要你的火眼金睛去判断了。

　　3、我们还可以通过在外面张贴的一些个人出租房屋的信息，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系，我们直接打电话给房东，实地考察就行了。

　　房屋合同签订注意事项有哪些？

　　1、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　2、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　3、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。

　　上面的相关介绍内容就是西安出租房屋信息怎么找以及房屋合同签订注意事项有哪些，可能大多数人在找房子的时候都会相当困惑，不知道哪些房源信息是正规的，更不知道要怎么样才能够找到合适的房子。那么这个时候可以参考一下上面的介绍，另外也要多关注正规的途径，这样才能避免找到劣质的租房信息。