房屋产权现在都有哪些？房屋产权到期后怎么办？

　　房屋现在是很多人是很多人眼中最为关键的物件，物件的办理交易确实要比平常麻烦一些，而且近些年来针对于房屋国家也推出了许多的新的规定，对于产权的规定也人们关注，现在的产权之间也有一个分类，而很多人所重视的也就是这个，那么房屋产权现在都有哪些？房屋产权到期后怎么办？

　　房屋产权现在都有哪些？

　　1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例如对住房用地，期限为70年，《物权法》百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定。

　　2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了。

　　3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。

　　房屋产权到期后怎么办？

　　房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类。

　　1、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。物权法只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但物权法未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。

　　2、非住宅用地的，到期后，是否能够续期以及续期费用，按到时的法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　物权法百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房屋产权现在都有哪些？房屋产权到期后怎么办的总体介绍，房屋的产权类别不算有很多，但是每一种之间相差的也都比较大，因此大家选择的时候也要考虑清楚，毕竟房屋产权是会到期的，到期后的一些解决方法在文中也都有很详细的讲到，而大家要去做的也就是详细地进行了解。