怎么避免二手房中介加价？如何挑选可靠的中介公司？

　　大家会发现，当自己有了买房想法，在通过网上了解房子的时候，就会有房产中介的朋友联系自己询问购房需求，有的朋友觉得很纳闷不知道房产中介那里来的电话，其实大家在网上看的大部分房子都是中介留下，到最后很多人还是会在中介处购房，那大家应该怎么避免二手房中介加价？如何挑选可靠的中介公司？

　　怎么避免二手房中介加价？

　　1、不见面也要看委托代理合同

　　在不能见面的情况下，应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。

　　另外可以要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚问题才可签下自己的姓名。

　　2、查看相关证件辨明真假房源

　　站在卖方的角度来讲，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。

　　而站在买房的角度来说，要警惕假房源，有些只是房托根本不是真正的房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时候定金很有可能要不回来。

　　3、不让中介公司代理两方

　　在二手房交易的过程中千万不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。

　　4、请行家参考

　　通常来说，普通购房者往往难以对房屋价值做出正确判断。因此，小编建议还是找相关的专业人士陪同更好，可以让他们从专业角度出发，给出合理的房屋估值。

　　如何挑选可靠的中介公司？

　　1、中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

　　2、规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

　　3、一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

　　以上就是怎么避免二手房中介加价？如何挑选可靠的中介公司的全部内容介绍了，现在买二手房差不多都是从房产中介找房源，然后通过房产中介和卖家见面并达成交易的，所以大家购买二手房之前，对中介方的情况还是要有一定的认识，也要防止中介做出损害自己利益的事情。