买二手房给中介多少？通过中介买房要注意哪些问题？

　　现在不管是大街还是小巷都能看到中介公司的身影，现在很多人买房都要找中介公司，很多人从看房的时候开始就通过中介去了解，不过大家通过中介购买房子也应该要知道，中介会收取一定的报酬，一般来说中介费和房子总价格相关，那么买二手房给中介多少？通过中介买房要注意哪些问题？

　　买二手房给中介多少？

　　1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

　　2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

　　3、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

　　通过中介买房要注意哪些问题？

　　一、不要急于付定金

　　因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非房产中介刻意隐藏真实信息，造成违约。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

　　二、亲自做产权调查

　　看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。不要依赖于中介提供的信息。调查内容包括：

　　（1）房屋抵押、查封、诉讼等问题。

　　（2）产权人是哪几个，是否全部同意出售。

　　（3）去当地派出所确认——里面是不是有户口。

　　三、亲自考察业主信息

　　买房子不是小事，小心付出去的钱打了水漂。交易之前先调查好业主的信用信息，是否缺钱，是否有赌博等不良嗜好，是否有欠债，可以去找了小区物业了解一下情况。这些信息一般中介都不会如实告知的。

　　四、认真审查房屋质量

　　查看房屋的内部结构时，特别看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。有些中介会以“房屋抢手”为由阻拦买房实地看房，结果买房之后会发现很多质量隐患。

　　五、能直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价

　　为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解卖家的委托价，在中介的组织下直接与卖家进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，而对中介应该明确委托价格、服务内容、数额，并有必要对交易失败后的退还做出约定。

　　六、签定金合同前，不要付给中介或上家任何费用

　　签定金合同前，不要付给中介或上家包括以“意向金、诚意金”等为名目的费用。尤其是定金合同签定前，不要付中介费。签定后可支付部分，并和中介明确说明，等所有手续办完之后再支付尾款。

　　以上就是买二手房给中介多少？通过中介买房要注意哪些问题的相关介绍了，如果要找中介公司购买二手房，那大家就要对中介费了解清楚，在确定和中介公司合作之前，大家就要把中介费用以及中介负责的事情讲清楚，避免购房中途出现了什么问题影响了房子的购买。