上海经济适用房可以买卖吗？上海买房的政策有哪些？

　　上海市的发展速度十分的快，人们的工作生活节奏特别快，各方面的政策待遇也都十分出色，很多人想在上海购买一套属于自己的房子，但是又对上海市的购房政策不了解，这就很容易造成不必要的麻烦，那么下面我们就来聊一聊上海经济适用房可以买卖吗？上海买房政策有哪些？

　　上海经济适用房可以买卖吗？

　　1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

　　2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

　　上海买房的政策有哪些？

　　1、商业贷款政策

　　（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

　　（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

　　2、公积金贷款政策

　　（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

　　（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

　　（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

　　（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；

　　（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

　　上海经济适用房可以买卖吗？上海买房政策有哪些？相信大家阅读过本文内容之后，对于这些问题也有了自己的理解，在上海买房并不是一件容易的事情，上海发展速度这么快，人们的生活节奏也都很快，各方面物质条件也都很好，各个地区的房价也都很高，想在上海买房的话必须要符合一定的购房条件。