便宜二手房中介靠谱吗？二手房中介好做吗？

　　我们大家都知道，现在很多人都喜欢在买二手房的时候找中介的帮助，这种情况下，我们就要注意筛选靠谱的中介了。如今市面上中介的数量还是比较多的，质量上也参差不齐，所以很多人看到一些便宜的二手房中介就容易心动，那么，便宜二手房中介靠谱吗？二手房中介好做吗？一起看看文章。

　　便宜二手房中介靠谱吗？

　　1、了解卖方为什么卖房了解房主出售房屋的原因十分有利购房者砍价。例如：卖方急于出手的原因是移居外地或出国急用现金，这个时候买方能一次性付款可以谈到较大的折扣。例如：现阶段各地现政策调控，卖方市场出现下行趋势，购房者也可以此来谈价。

　　2、了解二手房砍价方式二手房砍价是比较常见的事情，但如何才能成功是需要购房者需要思考的问题。一般房主卖房时都会讲房屋的优势，这个时候购房者可以根据房主的言语来进行砍价。卖方介绍房子的地段好。购房者可以从公共交通、道路、配套等方面分析，找出不足。例如距离道路过近的房子往往存在噪音等困扰。

　　3、了解市场行情如果购房者想要了解房屋的真实价格，首次要熟悉所在城市房价的基本情况，包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。

　　4、其次可以从地带的租赁价格、新房出售价、二手房公示价格来判断出售方给出的价格是否可靠。一般而言，在没有特殊原因的情况下（例如有特殊配套）：普通二手房价格的合理区间大致为周边同类型新房价格较高者的70％。

　　二手房中介好做吗？

　　1、二手房交易是否找中介可以根据个人实际情况选择。

　　2、中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。

　　3、二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

　　4、同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

　　文章即是小编给大家解读的关于便宜二手房中介靠谱吗以及二手房中介好做吗的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。便宜二手房中介靠不靠谱并不是能够一概而论的，一般都需要我们去精心的准备好去考察一下房产中介的资质和专业等。