二手房中介费包含什么？交了中介费能享受哪些服务？

　　现在很多人买房都主要是看房子的地段，新房和二手房对他们来说都无所谓，不过现在新楼盘的地段都是比较靠边缘的，只要二手房的地段大家才可以随意选择，所以现在很多人都会考虑去购买二手房，不过购买二手房一般都有中介公司介入，那我们来了解下二手房中介费包含什么？交了中介费能享受哪些服务？

　　二手房中介费包含什么？

　　1、房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5％－3％来收取。实行代理的，收费标准可进行协商，有时候也会适当提高，但高一般也不会超过成交的价格的百分之三；房产权证代办费，一般几百元。

　　2、买卖二手房的中介费一般都是按照一定标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

　　交了中介费能享受哪些服务？

　　1、二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。

　　2、做房产中介，就要研究心理学，要研究卖房人和买房人的心理是什么，更要善于文字描述。终把生意做成，做好。有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。

　　3、进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

　　4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

　　以上就是二手房中介费包含什么？交了中介费能享受哪些服务的全部内容，现在不管是买房子还是卖房子，基本都是把房子交给中介公司管理，所以现在就形成了购买二手房找中介的模式，既然这是大众的选择，那大家也要随大众对中介公司有一定的了解。