为何要婚前买房？为了吵架时没资格让自己滚

　　尽管目前的房价是非常高，但仍然阻挡不了刚需者想要购房的步伐，其实这也正常，因为结婚和买房，常常被许多人共同说起，当春节回家，有亲戚朋友问你准备结婚了没有，有人会回答：我还没有房子，怎么结婚？当有人问你准备买房了没有，有人会回答：还不着急结婚，那么早也买不起房。婚姻和买房这件事，自古以来都紧密联系在一起。

　　正所谓：“安家乐业”，因此只有安了“家”，才能乐业，但不同的是，有人选择在婚前买房，有人在婚后买房。不过在这里，小编建议大家尽量婚前买房，为何一定要在婚前买房？经验告诉你，婚前买房，对你好处极多。

　　一、婚前买房对“购房者”而言，有哪些好处？

　　1、不用受气

　　这一个好处更适应用在女性身上，万一将来夫妻俩吵架了，男方让你滚时，也没资格让你滚。但不管怎么说，无论是男生还是女生，拥有自己的财产，拥有自己的生存方式和能力，就算是一个人，也能精彩的活下去，更何况现代对女性的要求，本身就是强调女性一定要独立。

　　女性的独立不仅仅只是表现在婚前，还表现在婚后的日子里，比如，在结婚后，不要只做一个家庭主妇，还要有自己的梦想和追求，有经济来源的女性，这样在婚姻中也不会占据被动的地位。婚前买房，若购房者是女生，就不用受气，若购房者是男生，就能增加自己的竞争力。

　　2、即使离婚，也不会吃亏

　　随着新婚姻法的出台，现在关于离婚后的财产分割也有了新的调整。也就是说，婚前买房，房子写了谁的名字就属于谁，即使结婚，房子也是你一人所有，即使离婚，房子也是你一个人的，怎么样也不会吃亏。

　　二、除了这些婚前买房的好处，结婚贷款买房要注意什么？

　　1、出资份额要注意

　　正所谓：“亲兄弟也要明算账”，夫妻也不例外，为了避免以后夫妻俩为了房子占例而吵架，小编建议：若是共同买房，那么出资份额要说清楚，若是男方婚前贷款买房，女方后面参与一起还款，就算是夫妻共同财产，万一感情破裂了要离婚，女方有权拿到自己那一部分房款。

　　2、婚前协议有必要

　　如果共同买房的话，那么小编觉得，签订婚前协议是非常有必要的。虽然现在很多人对签署婚前协议觉得不太好，认为是对感情不信任的表现，但在小编看来，在双方还未确定夫妻关系前，可办理婚前财产公证或共同签署协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明。

　　3、共同买房，主贷人和次贷人要分清

　　现在房价那么高，大多人都是通过贷款来买房的，尽管夫妻俩加起来工资不少，但仍然是全款买不到房子的，因此，如果是夫妻共同贷款买房，有个主贷人和次贷人的说法。其实主贷人和次贷人的主要作用就是帮助通过贷款审批，但是要承担的法律风险却是不一样的。

　　一般来说，如果是共同贷款买房的话，那么贷款银行一般都是这样建议：在确定主贷款人的时候，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时还有注意房子年龄的限制，否则就将会影响到贷款期限。另外在共同贷款买房的时候，购房者们要注意各自出资情况，并保留好相关凭证。