重庆房产中介公司怎么找？买二手房什么时候交中介费？

　　不同地球的房产中介公司的规模是不同的，所以想要做房屋交易的话，需要大家了解一些中介公司的资质以及选择比较好的中介公司，这些内容都是很重要的小常识。那么你知道重庆房产中介公司怎么找吗，买二手房什么时候交中介费呢，这些内容很重要的，需要大家了解相关的内容，对房屋买卖有一定的帮助。

　　重庆房产中介公司怎么找？

　　1、选择大型中介公司

　　购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证挂在店内明显之处，方便客户进店验查。在这里需要明确该中介公司的名称和长期经营的地址，注意公司地址是否跟你登记造访的这家店在同一处或在同一区，留意执照上所列的注册资金，通过查看该公司的规模、地点、从业人员的数量，以防空头公司诈骗。

　　此外，中介公司的品牌、信誉也是购房者要着重考虑的部分，一般知名度较高的品牌房地产中介公司都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。

　　另一方面，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也更规范。而且品牌中介公司具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够为客户提供快速、优质的服务。

　　2、不要轻易向中介交“意向金”

　　有些中介可能会向购房者提出支付数额大小不一的“意向金”、“加急费”、“看房费”等要求，往往辅以房源紧张、多人有意购买等让购房者心急的理由，造成一种紧张的氛围，让购房者不仔细审核就交钱作为“意向金”。在这里一定要记住，不管气氛有多么紧张，只要是涉及到钱的事，都要慎之又慎。

　　3、坚持三方见面

　　当你选择通过中介买房之后，你能够跟售房者面对面交流的机会就变得特别少，因此你可能不会知道售卖这套房子的人是否真的就是该房屋的房主，或者该房源是否真的存在，所以你要求中介提供三方见面的机会，并验证可能存在的问题。如果无法做到三方见面，那你就要向中介索要售房者的委托合同，并仔细查看委托合同中的具体内容。

　　4、明确中介费的支付方式

　　通过中介买房是需要支付一定数额的中介费的，但是中介费如何支付也是有讲究的。小编建议不要选择一次性支付完所有中介费，可以选择分多次支付，并明确约定好中介费分别以什么时间支付，如何支付，若交易没有完成的话，如何计算中介费等问题，以免产生纠纷。

　　5、向中介交付费用后一定要索要票据

　　有些中介公司管理的不规范，可能出现工作人员卷款跑路的事情，所以无论交的是中介费、定金，还是其他费用，都要索要相应的票据，而且不管是正式发票还是收据，上面都应该要有中介的公章。

　　买二手房什么时候交中介费？

　　1、中介费应该在签订买卖合同当天支付，贷款的话有问题要看是什么原因了，如果买方个人信用不好的话，中介公司是没有责任的，为了保险起见，在签合同之前去人民银行确认信用是否有问题。

　　2、《合同法》第424条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第426条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。由此可见，中介费是在签订三方协议时交的。

　　上述的这些内容介绍了关于重庆房产中介公司怎么找的问题，其实要找规模比较大的中介公司，而且也要查看资格证书等等。同时也要看公司的品牌等等，这些都是选中介公司很重要的事项。买二手房什么时候交中介费呢，上述介绍了一些具体的常识，希望能对大家有一定的帮助。