广州碧桂园买卖房屋流程？买卖房屋注意事项？

　　买房有很多需要消费者注意的地方，一旦购买到劣质的房屋，对于家庭来说也是不小的打击，挑选房屋也是一个技术活，很多人不会选择房屋，不是地理位置不好就是房屋不好，选择好房屋需要很多步骤，下面我们就来聊一聊广州碧桂园买卖房屋流程？买卖房屋注意事项，我们来看相关的介绍吧。

　　广州碧桂园买卖房屋流程？

　　1、买卖前的产权审核：首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。

　　2、交定金与签合同：看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。

　　3、赎楼：赎楼是一门大学问，不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说，赎楼是业主方的责任。

　　4、付首期及资金管理：除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金管理。事实上，资金管理目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行管理。

　　5、签订买卖合同：在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”，这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。

　　买卖房屋注意事项？

　　1、在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。

　　2、买家拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼，都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，买家会冒风险。

　　3、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险，是由买方承担的，所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。

　　广州碧桂园买卖房屋流程？买卖房屋注意事项？相信有过买房经验的人对于这些问题都不陌生，买房的流程有很多，相关注意事项也有很多，如果有哪些不懂的地方可以咨询专业的卖房人士，买卖房屋首先要具备齐全的手续，其次是选择好房屋的地理位置以及周边环境，不同的家庭会有不同的需求。