怎样处理房屋纠纷？房屋容易出现哪些问题？

　　房子是什么，对于有钱人来说就是一种投资，而对于低收入人群来说的一件大事。因此要攒很多钱才能买到一套属于自己的房子，大家都希望买房子的过程要顺顺利利的才可以，此时有的人可能会疑惑，怎样处理房屋纠纷？房屋容易出现哪些问题？其实解决这些问题很简单，赶紧跟随小编对相关的知识学习了解一下吧。

　　怎样处理房屋纠纷？

　　1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

　　2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

　　3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

　　房屋容易出现哪些问题？

　　1、交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

　　2、交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

　　当我们跟随小编对怎样处理房屋纠纷？房屋容易出现哪些问题的知识学习了解后，我们发现其实要是房子出现问题就会出现各种的纠纷，由于买房的过程中人们会遇到这样或者那样的很多问题，要是自己不能很好的去把控，很可能就会出现纠纷，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。