房与家

买房交首付时,切记一定不要犯这些错误!

  如同购买商品分期付款一样,在买房的时候,也是需要交首付款的。然而,随着楼市调控的不断升级,各地首付比例也在持续上调,如今,大多数城市规定,在购买首套房就得交25%的首付了,这对于普通购房者来说,显然不是一笔小数目,因此,小编提醒广大购房者,在买房交首付时,你可别犯以下这些大错误,否则首付款可就白交了。

  一、交房时间不明确

  要知道,首付款并非一笔小数目,对于普通工薪族而言,这就是一笔巨款,因此,在对待交房时间这件事情上一定要谨慎。其实,在实际生活中,关于延期交房的新闻屡见不鲜,尤其是买期房,因此大家在买房时一定要明确交房时间,比如具体到某年某月某时某分。

  正如上面小编所说的,延期交房在生活中多有发生,因此一旦购房者你遇到延期交房的事情,那么就一定要多番催促。如果在多番催促后,开发商仍无法交房,那么你赶紧退房。

  二、公摊面积不清楚

  在买房时,相信没有谁会不认识公摊面积,因为公摊面积实在太坑人。比如,当100平方米的房子,其中公摊面积就高达30平方米,这找谁说理呢,因此大家在买房时,一定要清楚自己房子的公摊面积,比如公摊面积的大小、位置,可别等你入住后,才发现公摊面积加大了。

  三、对开发商不了解

  正所谓,知己知彼才能百战百胜,在对待买房这件事上,也要如此,更何况,网上时常会爆出开发商卷钱跑路的新闻,因此购房者不得不防。这就需要大家在买房前先了解开发商,比如开发商的口碑好坏、资金是否充裕,如果你发现开发商负面新闻较多,你还是别买了。

  四、未及时提出异议

  相信大家在签订购房合同时,一般都会非常仔细地查看每个条款,毕竟这事关自己的权益。不过,一般来说,购房合同多由开发商提供,因此,购房者不免会对购房合同有所异议,当你对购房合同有异议时,一定要及时提出来,否则等你签完字再提出来,那么可就晚了。

  五、退房条件太模糊

  因为现在网上购物大多都是可以七天无理由退货的,所以在买房时就有人问了,房子可以也这样吗?虽说房子无法做到七天无理由退货,但是,在一定的条件下,购房者就应该有权要求退房,比如开发商延期交房,擅自改变楼盘规划。

  也就是说,如果你在购买房子之后,实在是很想退房的话,那么就不妨找找上面小编所说的退房条件。除此之外,大家在买房时一定要明确退房条件,可别让开发商钻了空子。

  以上就是本文的全部内容了。虽然现在物价上涨得很快,但是人民币的价值却远远跟不上物价,这样一来自然也就跟不上房价了,对此,小编想说的就是,在这个高房价时代,许多购房者掏空家底才能凑齐首付,如果首付款白交了,那么岂不是要了购房者的命吗?因此,小编提醒广大购房者,买房时你别犯以上这些错误,否则首付款可就白交了。