分家房产纠纷要怎样解决？房产的购买都有哪些税费？

　　许多人的经济状况在现如今应该都有了一些好转，而近一段时间里，房价的上涨也是非常迅速，不少人也因此都比较急于去买房，但房屋的购买也并非只有着急就可以，若是交易时出现意外就会很难解决，而近期也经常会有人在交易房屋时引发纠纷问题，那么分家房产纠纷要怎样解决？房产的购买都有哪些税费？

　　分家房产纠纷要怎样解决？

　　1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

　　2、立案审查

　　符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行

　　3、排期开庭

　　提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。

　　4、开庭审理

　　宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。

　　法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。

　　房产的购买都有哪些税费？

　　1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上，或者容积率小于等于1，或者每平米单价高于各区普通住宅价格标准的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），交易费：3元/平方米，配图费：20元，他项权登记费：（办理贷款的需要交纳）80元，另外有土地转让金：房款1％。

　　2、卖方应缴纳税费：交易费：3元/平方米，营业税：差价＊5.55％（房产购买已满五年，但为非普通住宅的），房款＊5.55％（房产购买未满五年），个人所得税：房款的1％（房产购买已满5年并且是住房的可以免除）。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于分家房产纠纷要怎样解决？房产的购买都有哪些税费的全部介绍，纠纷问题是房产的一系列问题之中最难解决的一种，所以大家交易时也要进行的避免意外发生，虽说能够解决，但是方法也都很难操作，比较简单的一些在文中小编也都有提到，而具体的几个税费标准，大家了解时可以谨慎一些。