深圳房产税如何征收？征收房产税有何经济意义？

　　所谓房产税，相信大家事先都是有所耳闻的，只不过以前都是只是听说而已，还没有具体落实到实处。但是近些年，随着国家对房地产市场的不断干预，房产税慢慢已经开始在一些大城市试运行开来。那么深圳房产税如何征收呢？征收房产税又有何实际经济意义呢？今天就让小编来给大家具体讲解下。

　　深圳房产税如何征收

　　1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

　　2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％—30％后的余值。

　　3、应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。

　　4、以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％），房产税的征税对象是房产。

　　5、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。

　　征收房产税有何经济意义

　　1、抑制房地产市场中的投机炒作，减轻通胀压力。不断高企的房地产价格，拉动了整个价格指数的上涨。因为物价间有一个正常的比例关系，当关系全局的某种商品价格高涨时，其它商品价格必然受到其影响，目前我国物价指数上升，很大程度上受高房价的影响。

　　2、避免经济危机和衰退。资本主义市场经济国家，在发展到一定程度后，由于社会和经济矛盾的不断积累，无一例外地都出现过严重的经济危机和经济衰退。而这种衰退和危机，近期多数与房地产投机有相当紧密联系。

　　3、规范诸多市场经济参与者的行为。房产税的即将出台，实际上是给出了一个信号，告诫各市场参与主体，你们不要抱有任何幻想，的态度是坚决的，如果房价仍然保持快速增长，那将出台更严厉的措施。在房地产市场参与主体中，包括：地方政府、银行、房地产商、各路投机人马，等等。

　　4、我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约。

　　其实，房产税的征收并非偶然，这可以说是一个必然趋势。随着房地产市场的不断发展成熟，越来越多的人或者家庭名下都不止一套房子。更有一些贪官将房子视为自己的必需品来进行贪污，为了有效防止更加严重的局面出现，所以正是房产税势在必行。至于深圳房产税如何征收，上文都有介绍，希望可供大家了解。