承德二手房交易税费是多少？二手房交易app哪款好？

　　如今，不少在承德打算买房的朋友们都会考虑到买二手房，虽然有些二手房已经被人住过了，但是如果运气好的话，还能碰到一些价格合适的次新房。但是，小编要提醒你的是，买二手房最复杂的就是交易税费了。那么不妨跟着小编看看承德二手房交易税费是多少？二手房交易app哪款好？

　　承德二手房交易税费是多少？

　　1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：

　　（1）契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；

　　（2）营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

　　（3）个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；

　　（4）二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。

　　2、对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）＊5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，属于家庭住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。

　　3、还需要缴纳的其他费用相对较少：交易费：6元/平方＊房屋平方数，工本费：一个证件80元；二个证件90，评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

　　二手房交易app哪款好？

　　2、当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

　　3、自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源了解，劣势是砍价难）。

　　上述文章即是小编给大家介绍的关于承德二手房交易税费是多少以及二手房交易app哪款好的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。二手房交易税费一般情况下是比较多的，所以我们在买二手房之前要屡清楚这些费用情况，不然容易吃亏。