房贷能不能提前还清？提前还清划算吗？

　　在没有房子的时候，大家会焦虑什么时候可以购买房子，等到要购买房子的时候，大家也会开始紧张购房的各方面事情，有的朋友心想买了房子就轻松了，其实并不是这样了，如果是贷款买了房子，大家还要操心房贷的事情，很多朋友都会思考房贷提前还款，那房贷能不能提前还清？提前还清划算吗？

　　房贷能不能提前还清？

　　1、要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

　　2、准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

　　3、因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

　　提前还清划算吗？

　　1、其实相对商业贷款而言，住房按揭贷款的利率目前相对较低的，因此如果实在没有合适的理财渠道是可以考虑购买银行的理财产品。因为住房贷款的期限普遍较长，如果结清了再贷的话可就不能够再享受这么优惠的利率了。

　　2、因为住房按揭贷款是以购买房产做抵押。如果购房者你的房产准备过户了，那么小编的建议是不管提前还贷划与不划算，都建议你肯定先将贷款结清。

　　3、如果对资金有更多的需求，而仅有的住房已抵押在银行做按揭贷款，如果再次贷款的金额明显超过需要还款金额，可以考虑提前还贷。

　　4、如果是在等额本息还款到50％以上的时候，提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分，提前还款的大部分是本金，因此是不划算的。

　　以上就是房贷能不能提前还清？提前还清划算吗的全部内容，只要大家的经济足够，是可以考虑提前还清所有房贷的，这里也对房贷提前还款做了一个阐述，不过提前还房贷大家要思考到房贷提起还款之后的违约金，两者对比算一下，看看是不是比较划算。