上海中介费一般收多少？上海买房条件是什么？

　　现在是一个公平的社会，在交易中基本都是你情我愿的事情，如果一方不不愿意，另一双也不能强迫，就像在买二手房找中介公司也是如此，既然找到了中介公司帮忙购买房子，那么中介公司就有资格向购房者收取中介费，如果一方不愿，交易自然无法达成，那么上海中介费一般收多少？上海买房条件是什么？

　　上海中介费一般收多少？

　　现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

　　虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。

　　上海买房条件是什么？

　　1、居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

　　2、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

　　3、购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%。

　　4、调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元。

　　以上就是上海中介费一般收多少？上海买房条件是什么的全部内容，现在我国的中介费用并没有固定的数字，只是有一个固定的收取标准，只要大家按照这个标准执行就行，所以具体的中介费用，还需要各位购房者朋友们自己去计算一下，了解了中介收费之后，大家在上海买房还要了解购房条件哦。