哪个银行可办理二手房贷款？二手房贷款条件有哪些？

　　二手房屋进行交易的时候，人们都会很在意其中的一个流程，但最为关键的点也并非只有这一个，购买方式的选择与合同签署也都同样重要，而现在的人们大多数也都会优先关注购买的方式，购买房屋最为常见的一种应该就是贷款，但二手房的贷款在办理时流程可并不算简单，那么哪个银行可办理二手房贷款？二手房贷款条件有哪些？

　　哪个银行可办理二手房贷款？

　　现在基本上所有的银行都可以，基本的办理流程如下

　　1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定，或者直接去银行确定）；

　　2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；

　　买房者（贷款人）需要准备资料如下：

　　①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份。

　　②工作证明、收入证明（银行指定格式）。

　　③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）。

　　④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　二手房贷款条件有哪些？

　　贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

　　买方需要提供的资料：

　　1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。

　　2、户口本（夫妻双方）。

　　3、婚姻证明（结婚证、丧偶证明、单身证明）。

　　4、收入证明或偿债能力证明（单位出示）。

　　5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）。

　　6、学历证明（大专以上提供）。

　　7、申请人的贷款银行活期存折。

　　8、银行要求提供的其他材料。

　　卖方需要提供的资料：

　　1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。

　　2、户口本（夫妻双方）。

　　3、婚姻证明（结婚证、丧偶证明、单身证明）。

　　4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）。

　　5、房屋产权证。

　　6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。

　　7、银行要求提供的其他材料。

　　申请对象：

　　1、18－60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

　　2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

　　3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20％。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于哪个银行可办理二手房贷款？二手房贷款条件有哪些的全部介绍，很多的银行现在都能够办理贷款，但不同银行在进行贷款办理时流程与条件也都不一样，所以这点大家进行办理之前也都要弄清楚，最常见的一些所要大家去满足的条件希望大家看完后也能够有一定了解。