二手房交易中心交易时要注意什么？个人二手房如何交易？

　　对于很多计划买房的人们来说，买一套二手房还是新房都要纠结很久，因为毕竟房子是生活中很大的事情，虽然说二手房比新房之间相差的价格不是特别多，但是总价这么一算，还真的能够相差好几万。这么细细算起来，买二手房也是不错的选择，那么，二手房交易中心交易时要注意什么？个人二手房如何交易？

　　二手房交易中心交易时要注意什么？

　　1、先不要急于买房，今年楼市低迷，所有的中介忽悠的这个房子市场很好，建议不要听尔信之，因为有些中介急于成交后索取中介费用。

　　2、为保障你的经济不受损失，可以先到房产局下属有个房屋资料信息查询，你可以查询到所有的住房信息，带着你的身份证，好像是20元钱，你可以约好对方让他带着房产证之类的，你对住房的信息进行查询，看房产证是什么时间办理的，是不是登记在册，户主的名字是否一致等等。

　　3、建议详细的看清楚，还有涉及不涉及政府的一些规划项目，有些购房者他买房不是为了搬迁换购，而是为了居住，不像二次搬迁，所以这些信息你还要了解。

　　个人二手房如何交易？

　　1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

　　2、卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜；

　　3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

　　4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

　　5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

　　6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

　　7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

　　以上便是小编给大家带来的关于二手房交易中心交易时要注意什么以及个人二手房如何交易的相关知识了，希望能够对大家有一定的参考价值。大家在交易二手房之前，务必要对房屋的产权情况调查清楚，否则很容易掉进二手房的交易陷阱中。