北大地二手房买卖网站有哪些？二手房买卖交易流程是什么？

　　网上看房现在已经比较流行的，如今关于看房的网站也越来越多了，大家在网上看房的时候注意要选择一个比较正规的网站去看房子，这样的结果会比较理想，如果在这众多的网站中，大家不知道应该怎么选择的话，不妨先来看小编整理的这篇文章，北大地二手房买卖网站有哪些？二手房买卖交易流程是什么？

　　北大地二手房买卖网站有哪些？

　　1、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

　　2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

　　3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

　　4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

　　5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。

　　二手房买卖交易流程是什么？

　　1、看房选房

　　买房前，购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域，并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。

　　2、产权查询

　　为避免买到产权有瑕疵的房子，购房者在买房前必须要调查欲购房屋的产权状况。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名，如果是有产权共有人，那么在下一步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。

　　3、签订二手房买卖合同

　　大家在房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。

　　4、买方办理按揭贷款

　　如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。因为有可能贷款额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。

　　5、过户

　　去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。

　　6、交房

　　交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。

　　以上就是关于北大地二手房买卖网站有哪些？二手房买卖交易流程是什么的全部内容，二手房买卖网站现在在网上有很多，但是受欢迎的也就只有那么几个而已，现在网上的东西都是鱼龙混杂的的，大家不要被欺骗了，网上看房的时候大家都可以选上面的几个网站来看。