百姓网二手房买卖技巧？百姓网二手房买卖注意事项？

　　二手房是一个比较常见的房源，尤其是在百姓网上买房子，买一个好的二手房还是挺重要的，但是你不能简单的去挑选，只有掌握了基本的技巧才知道怎么去更好的买房子，所以在买二手房之前，小编对百姓网二手房买卖技巧？百姓网二手房买卖注意事项的知识做了总结，一起学习了解一下相关的知识吧。

　　百姓网二手房买卖技巧？

　　1、不看建材看格局购买房屋是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。如宴客功能、休息功能等。

　　2、不看墙面看墙角查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。

　　3、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工。

　　4、不看窗帘看窗外应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。

　　百姓网二手房买卖注意事项？

　　1、不开冷水开热水如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。

　　2、不看电梯看楼梯新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。

　　3、看地上看天上看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。

　　4、不问屋主问警卫可以和小区管理员或警卫聊天。因为他们是最了解该小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。

　　当我们跟随小编对百姓网二手房买卖技巧？百姓网二手房买卖注意事项的知识学习了解后，我们知道了在百姓网上买房子，就要掌握在这个网站上买房的技巧，因为不同的网站房源不同，大家在筛选的时候注意的问题也不同，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。