房子中介费怎么收？买房中介费如何算？

　　如今，人们对于房子的买卖已经不会有那么多的担心了，因为毕竟中间有一个中介存在，他可以对双方负责人了，但是前提你选择的中介是靠谱的才可以，而且在房屋交易之前是需要交中介费的，此时大家心中就会疑问房子中介费怎么收？买房中介费如何算？下面就跟随小编一起学习了解一下吧，具体内容如下。

　　房子中介费怎么收？

　　1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取。超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取。超过100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

　　2、营业税：（税率5.55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

　　买房中介费如何算？

　　1、二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

　　2、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面，交易要透明化。

　　3、因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

　　当我们跟随小编对房子中介费怎么收？买房中介费如何算的知识学习了解后，我们发现收中介费是正常的，因为毕竟中介为你服务了，但是至于收多少，收的合不合理，这一点我们心中一定要清楚，要是不合理的话，大家一定要记住维护自己的合法权益，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。