二手房什么时候便宜？便宜二手房好吗？

　　现在很多的朋友们在购买二手房的时候，对房屋的价格是比较关心的，如果要购买二手房的话，不少朋友们都是为了便宜，希望能选择到价格相对便宜，房屋质量有保证的二手房，给家人一个好的生活环境。那么二手房什么时候便宜？便宜二手房好吗？我们来了解一下关于二手房价格的相关介绍吧。

　　二手房什么时候便宜？

　　要想知道二手房什么时候买便宜是要根据实时情况来分析判断的，要知道“计划总是赶不上变化”，有可能前些年这个时候买二手房是便宜的，然而近些年在同样的时间段里，可能就不适合买二手房了。大家可以先提前关注下相关信息，结合自己的情况，或许也能分析出自己买二手房什么时候买便宜了。

　　而说到要买二手房，有的人就会想到找中介，但又不知道这种做法是否正确，其实找中介买房也是不错的，因为自己如果是次购房的话，对流程这一系列问题可能都不是很熟悉。不过，前提就是找有资历的中介，这样才比较靠谱。

　　便宜二手房好吗？

　　1、房屋所有权被限制转让

　　房屋所有权被限制转让，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。或者房产已被出租，买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。

　　2、卖方不具备卖房资质

　　卖方不具备完全卖房的资质，也就是由于共有产权的限制，卖方不能任意处置房屋。这样的房子即使进行了交易也是无效的。

　　3、辐射房

　　如果房屋周边有这些辐射源：电视台、广播电台、雷达通讯台站、信号发射台、变电站，配电室、高压电线等。那么各位购房者就需要注意了，请卖方出具辐射检测报告，否则再便宜也不能买。

　　4、意外事故

　　一般指住宅内发生过非正常死亡恶性案件的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，是不在此范围的。在买房的时候，除了口头向业主和中介查询外，有力的武器是合同条款。买家应该在合同中清晰写明有关事项，业主和中介隐瞒类似历史就有理由退房。

　　5、有严重质量问题的房屋

　　住宅本身的质量瑕疵，如存在漏水、墙面开裂、下水道堵塞、水压电压不足等情况。相邻关系上的瑕疵，如邻里之间存有公用面积纠纷、原居住人存有过度复杂的社会关系等。

　　大家如果要购买二手房的话，建议可以根据实际情况来判断注意房屋的质量和地段等相关问题，以上就是关于二手房什么时候便宜和便宜二手房好吗的相关介绍，如果大家要购买二手房，要注意房屋周边的环境，这样将来入住了生活才会更加的舒适。