新房税费怎么算？新房税费计算器怎么计算？

　　我们在买新房的时候，是必须要缴纳税费，而且关于税费的种类有很多，所以关注税费的相关的知识对于购房者来说都是比较重要的，因为有很多人对于这方面并不是很清楚，所以导致自己的利益受到伤害，那么，今天要为大家解答的是新房税费怎么算？新房税费计算器怎么计算？

　　新房税费怎么算

　　1、房款总金额的1.5％

　　140平米以下普通住宅1.5％，超过140平米3％，非普通住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

　　2、印花税：0.05％

　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　3、银行按揭费用

　　如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

　　a.抵押登记费：80元/户

　　b.权证印花税：5元/户

　　c.保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0.07％，6～10年为0.06％，11～15年为0.055％，16～20年为0.05％，20年以上为0.045％）。

　　新房税费计算器怎么计算

　　1、契税房款总金额的1.5％140平米以下普通住宅1.5％，超过140平米3％，非普通住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。印花税0.05％在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　2.银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。抵押登记费：80元/户.权证印花税：5元/户.保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。（保险费率大致为：1～5年为0.07％，6～10年为0.06％，11～15年为0.055％，16～20年为0.05％，20年以上为0.045％）

　　3、房屋维修基金1.大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。目前重庆执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％.含电梯：总房款×3％.部分试点楼盘按50～60元/m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

　　有关新房税费怎么算，新房税费计算器怎么计算的全部知识就跟大家介绍到这里了，我们平时生活中所说的新房税费就是新房的交易税费，大家在买新房的时候，必须要对于新房的税费有一定的了解，这样可以避免出现一些问题，让自己的财产出现损失，希望以上的文章可以给大家带来帮助。