购房者在售楼处看房需要注意些什么呢？

　　对于大部分家庭来说，购买房屋是一件比较重大的事情，这一买可能就是一辈子住在里面的事情了，因此在买房之前一定要做好充足的准备，挑选到适合的房屋才行。在买房这方面，可以多听听过来人的经验，下面我们来看看，在售楼处看房需要注意些什么吧！

　　1、看五证的原件

　　五证就是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中的《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这两个证是非常重要的，并且注意尽可能看下原件，因为复印件的话很容易作弊。

　　实际生活当中也有很多的购房者由于五证不齐全而导致发生收楼的情况，因此小编建议大家还是提前留个心眼，在签合同前弄清所预购的房屋是否在预售范围内，以确保产权证可以顺利办理。

　　2、咨询房价

　　通常情况下，售楼处对外公布的都是均价，实际上除了均价还有起价、低价、高价之分。售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如受欢迎的楼层比其他楼层要高出一些，所以购房者应该挑选心仪的户型或房源，了解具体的单价和总房款，以做到心理有数。

　　3、周边配套

　　周边配套里包括有：交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。医疗配套及金融配套，可以问问医院的等级，附近有哪些银行等。

　　购房者要注意，商业项目从规划到建设落成和发展成型都是需要时间的。

　　因此大家在售楼处听到置业顾问对未来的商业规划侃侃而谈的时候，就要问清楚这些配套商业区具体具体什么时间能建成，还可以详细问问商业项目具体是如何规划的、大致定位、何时开始动工等等，做到心中有数，更不要因此而影响到自己购房以后的生活。

　　4、了解车位数量

　　现在社会发展得太快，越来越多的人都买了车，因此如何停车成为很多人的大问题，因此了解小区停车位的数量、车库位置、车位配比情况十分有必要，当然车位的收费标准、是否可售等详细信息也不能忽略。

　　5、询问交房时间

　　交房的时间也是需要确认一下的，在合同上交房日期看上去十分明确，实际上里面也是有很多水份的。开发商最后是否能按合同规定时间让业主入住，入住时是否能取得一系列有关房屋的资料等，务必要了解清楚。

　　最后，还要询问清入住时水电网络闭路监控系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施是否完备，以免入住后因为这些而造成麻烦和纠纷。

　　关于在售楼部需要注意哪些事项，小编就介绍到这里了。总的来说，没有购房经验的购房者去了售楼部比较关键的就是看以上的信息，不要太过于相信销售员口中的话，他们只把好的一面说出来，坏的一面当然不会告诉你，因此更重要的还是靠自己判断和观察。