晚上看房有什么好处？这些细节不能忽视

　　现在二手房交易越发的频繁，这也吸引了很多之前并不打算购买二手房的人，很多朋友担心自己在选二手房的时候不够细心，忽略了重要的问题，导致自己买到存在问题的房子，其实看房也是有技巧的，看房也要选时间，那么晚上看房有什么好处呢？

　　晚上看房有什么好处？

　　1、可观察小区安保条件

　　白天路上的行人比较多，一般不会存在太大的安全隐患，所以晚上是事故多发时段，这个时候看房，购房者正好可以观察小区的安保如何。如小区是否定是有保安在巡逻，小区的门卫是否随时在岗等等。

　　2、可避开上班时间

　　白天大家都在上班，虽说有周末休息的时间，但大多数人都想睡个懒觉，因此晚上就是一个很好的看房时间了一来既可以避开上班时间，二来工作和找房又能两不误。

　　3、可感受小区周边环境

　　大都市节奏快，步履匆忙，在住处的生活大部分是下班以后晚上的时间，因此晚上看房更能了解房子周围夜间的情况。如有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。

　　晚上看房要注意什么？

　　1、合理安排时间

　　晚上时间有限，购房者在看房之前一定要与售房人协商清楚具体的时间，时间不宜太晚，太晚会影响晚上休息，同时也要注意人身安全。选择晚上去看房，多找几个伙伴陪同，一来可以相互照应保障安全，另一方面人多看得也更仔细，伙伴很有可能发现更多问题并能给出不同的建议。

　　2、看房注意细节

　　晚上看房很容易出现盲点，即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节，如墙壁裂缝、地板变色等也不容易察觉到。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设备的情况，以免购房后才发现问题而带来不愉快的纠纷。

　　3、注意用电用水情况

　　这一点小编深有体会，白天在家的人并不多，所以用电和用水的问题并不突出，但是晚上是用电和用水的高峰期，各种家用电器使用频繁，如果住宅的供电容量太小的话，许多方便日常生活的家电用品就只能停止，使生活变得十分不便。用水也是同样的道理，现在的房子大多数都是高层住宅，如果水压不够，楼层比较高的房屋，在用水高峰期就很有可能出现滴水的情况了。

　　4、观察电梯使用情况

　　总而言之，晚上是小区业主回家的高峰期，也是容易发现小区问题的时间段，这个时间段购房者可以观察一下小区的电梯使用情况，比如等待电梯的时间，电梯的运行速度等等。对于超高层住宅来说，电梯几乎成为每天必要的工具，如果楼房的住户多电梯少，运行速度慢，早晚上下班时间会给人造成很多困扰。

　　看了小编上面讲解的内容，相信大家对于晚上看房的好处多多少少也有一些了解了吧，在买房的过程中，看房是很重要的一步，很多买房的人都是上班族，晚上看房也是一个不错的选择。