公积金如何贷款？公积金贷款要注意什么？

　　当下贷款买房也不是什么稀奇的事情，但是公积金贷款却是人们十分关注的话题，由于每个人缴费公积金的额度不同的，因此贷款的额度也是不同的，此时要想贷款成功的话，就要先去瞧瞧公积金如何贷款？公积金贷款要注意什么的知识，这样在贷款的过程中才能做到心中有数。

　　公积金如何贷款？

　　1、公积金贷款借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

　　2、管理部对借款申请初审公积金贷款通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

　　3、担保中心对担保申请进行审核公积金贷款，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

　　4、公积金贷款要注意借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。公积金贷款要注意审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部。委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

　　5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。公积金贷款建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。

　　公积金贷款要注意什么？

　　1、公积金贷款要注意贷款人可以根据自己本人公积金的缴纳情况，到银行进行测算，然后就可知到贷款的金额和每个月的还款数额。根据公积金管理相关规定，每年提取一次。

　　2、“冲还贷”后，公积金贷款人可以选择缩短原来的还款期限或者选择还款的期限不变，用减少月还款额的方式来进行还贷。但是目前商业银行对贷款人的提前还款的次数是有一定限制。公积金贷款要注意余额不足的时候，贷款人需要及时将足额的款项充值进用于还款的银行卡中。

　　当我们跟随小编对公积金如何贷款？公积金贷款要注意什么的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话是正确的选择，但是公积金贷款的额度是不同的，所以大家准备的首付也不同，在贷款之前先要搞清楚了自己能贷款多少，然后在着手去公积金贷款也为时不晚。